サークルホームのお約束

管理に強く、入居者募集にも強い、私たちの独自性です。

お約束

• ご契約後、すみやかに物件広告を掲載します。
• すべての仲介不動産会社に対して入居者募集を依頼します。
• WEB申込みシステム導入により24時間365日申込みを受け付けます。

オーナー様が家賃収入を毎月満額で得られるよう、「滞納保証特約付き」一括管理にて、家賃を保証します。

お約束

• 滞納発生時、オーナー様に代位弁済します。
• 問題自体の根本解決に努めます。
• 借主様との新規契約時には保証会社による入居審査を実施します。
• 迅速かつ真摯な姿勢で滞納時の催促も代行します。
• 訴訟が発生した場合、弁護士・訴訟・強制執行の費用も保証します。

※家賃の代位弁済並びに訴訟費用等につきましては当社指定保証会社加入者のみとなります。

全日・全時間、トラブル・クレーム管理を行います。

お約束

• 24時間365日対応のコールセンターを設置しています。
• お部屋の突然の設備故障や入居者様同士のトラブルなど、あらゆる電話連絡に対応します。
• 入居者様からのクレームも当社側で受付けます。
• 適正・冷静・円満な解決や仲裁します。

オーナー様の代わりに、“おカネ軸”に関する煩雑な諸業務を行います。

お約束

• 毎月、全棟全戸の入金管理を行い、家賃精算書を作成し、ご送金と共にオーナー様へご送付します。家賃精算書は、税務申告時に添付書類として使用出来ます。
• 退室時の敷金精算業務も一任頂けます。
• その他、更新時の賃料設定なども一任頂けます。

コンサルティングチームがパートナーシップを重んじた総合プロデュースを行い、不動産に関するすべての面から、オーナー様の利益の最大化に貢献します。

お約束

• オーナー様との窓口は、専門スタッフが担当致します。
• 必要に応じた建物管理、最適なリフォーム、戦略的な建て替えなどをご提案します。
• 税務相談、相続対策、さらに物件売却や土地・建物の有効活用などに関する資産運用のトータルコンサルティングをご提案します。
• オーナー様からのご連絡にはすみやかに対応します。