|
|
ガレージハウスを横浜で建てるコツとは？注文住宅で後悔しない間... 横浜で愛車と暮らしを楽しめるガレージハウスを注文住宅で建てたいと考え始めた方へ。せっかく自由度の高い家づくりをするなら、車の出し入れのしやすさや間取りの使いやすさはもちろん、周囲の環境や将来の暮らし方... |
|
|---|---|---|
|
|
人口減少エリアの築古賃貸経営は大丈夫？ 空室対策で地方物件... 「人口減少エリアで築古の賃貸経営を続けているが、空室が増えて収益が目に見えて落ちてきた。」そんな不安を抱えていませんか。入居者が減り、家賃を下げても決まらず、修繕費や管理費だけがじわじわとかさんでいく... |
|
|
|
複数物件オーナー必見管理会社乗り換えの手順は 自主管理から... 複数の賃貸物件を自主管理していると、日々の入居者対応や家賃管理、急な設備トラブルへの対応など、気が付けば本業以上に時間と労力を奪われていることがあります。その一方で、「管理会社に任せたいが、どのような... |
|
|
|
管理委託料と家賃設定の関係は？ オーナーが押さえたい費用と... 「管理委託料は安いほうが得なのか。それとも、多少高くても家賃設定がうまくいくなら任せた方が良いのか。」こうしたモヤモヤを抱えたまま、管理会社や不動産会社とのやり取りを続けていませんか。本記事では、管理... |
|
|
|
GMO賃貸DXマガジンに取材記事が掲載されました
GMO賃貸DX」導入で現場が変わった──サークルホームの成功事例仲介で築いた信頼と提案力を強みに、管理業務の高度化を進めてきた株式会社サークルホーム。属人的だった業務や煩雑な電話・郵送対応に限界を感じ、「GMO賃貸DX」を導入しました。アプリやチャットの活用で現場の負担を軽減し、全社一体でのDX推進を実現しました。業務の効率化がもたらしたのは、単なる生産性向上だけではありません。「考える余白」が生まれたことで、社員が自由に発想し、提案型の管理へと一歩を踏み出しているという同社に、アプリ導入の経緯と今後のビジョンについてお話を伺いました。 |
|
|
|
横浜市の収益物件市況は今どう変化？空室率推移から見る投資判断... 横浜市で投資用の収益物件を検討していると、賃料や利回りだけで判断してよいのか、不安に感じる方も多いはずです。実際には、市況の流れや空室率の推移をきちんと理解しておくことで、同じエリアでも選ぶ物件の質や... |
|
|
|
横浜市で不動産投資を始める前に知りたい市場動向は？最新情報と... 横浜市で不動産投資を検討しているものの、今の市場動向や最新情報が分からず、具体的な一歩を踏み出せずにいない方は多いのではないでしょうか。物件価格の推移や利回り、賃貸需要の変化など、押さえるべきポイント... |
|
|
|
駐車場サブリースは収益改善の味方か？ オーナーが知るべきメ... 「駐車場サブリースは気になるけれど、本当に収益改善につながるのか」。そんな疑問をお持ちのオーナーの方も多いのではないでしょうか。すでに駐車場を運営していると、空区画が増えてきたときや管理の手間が負担に... |
|
|
|
横浜再開発エリアはどう変わる？既存オーナーへの影響と今後の対... 横浜で賃貸物件を所有している既存オーナーにとって、再開発エリアの動きは、今後の賃貸経営を左右する重要なテーマです。新たなオフィスや商業施設、ホテルなどの開業が進む一方で、既存ストックとの競争や賃料水準... |
|
|
|
賃貸オーナー必見の災害対策とは？ 24時間管理の必要性と入... 近年、地震や台風・豪雨などの自然災害が相次ぎ、賃貸オーナー・大家に求められる役割はますます重くなっています。「もし今、深夜に災害や設備トラブルが起きたら、自分だけで対応しきれるだろうか」。そう不安を感... |
